半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经赤峰市某某计算机运营部租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经赤峰市某某计算机运营部
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
(责任编辑:热门资讯)
- 航母撤离!美国五角大楼发声
- 中西方文化碰撞,AI入驻纹身应用实现“下载即付费”
- 首搭英特尔酷睿 Ultra 200V 系列处理器,华硕、微星等笔记本亮相
- 江西球迷桂二牛因病逝世!
- 苏丹西部一城市遭大规模空袭 造成平民伤亡
- 美邦服饰上半年归母净利润0.77亿元 将持续发力直播业务
- 赵昱辉:新能源车迈向全面普及 ,“三个800V”是终结里程焦虑的关键
- 大众被比亚迪掀翻销量宝座后,希望寄托在小鹏?
- 2024广州马拉松赛12月开跑 报名即将启动
- TrendForce:三星 HBM3E 内存已获英伟达验证,8Ho 产品开始出货
- 国家防总将针对广西的防汛防台风应急响应提升至三级
- 真惨!升能集团股价暴跌98%,今早突发要“强平”
- 9岁女童在病房被猥亵之后
- 注意安全!台风摩羯的海浪把2吨巨石冲走了
- 在中东部署两个月后,“罗斯福”号启程返回美国
- 多家平台确认“苹果税”抽佣30%,苹果客服:建议通过电脑端充值
- 英伟达重挫9.5%,市值抹去2789亿美元创美股之最,发生了什么?
- 当你叫“货拉拉”,来了辆新能源车
- 20年后,世界倒数第一终于又赢了
- 江西球迷桂二牛因病逝世!
- 云南省2024年普通高校招生录取最低控制分数线 views+
- 杭州灵隐寺发大水?景区回应:飞来峰提前闭园 目前水位已回落 views+
- “极地”号破冰调查船今天在广州命名交付 views+
- 当“总裁”不再“霸道”:C罗的转变如流川枫觉醒 views+
- 泽连斯基呼吁西方授权打击俄腹地 views+
- 新剧|《长相思2》定档7月8日,原班人马出演 views+
- 免费!湖南高考成绩查询,你预约好了吗? views+
- 年治疗费用18万元!首款阿尔茨海默药即将进入中国医院 views+
- 竞彩欧洲杯|意大利难胜克罗地亚,阿尔巴尼亚避免大败 views+
- 时隔19年再夺冠!中国队击败日本问鼎U18女排亚锦赛 views+